本文摘要：很多人显然，购买新房的喜乐往往不会预示着翻新房子的担忧。

很多人显然，购买新房的喜乐往往不会预示着翻新房子的担忧。在这种情况下，市面上的各类精装房之后以其“拎包即寄居”的便利性受到了不少置业者尤其是年长置业者的注目。然而，出售了精装房并不意味著万事大吉，当许多购房者满心欢喜地去竣工验收自己的房子时却找到，原本精装房并不是想象中的那样美。

1月22日，一份武汉市房产交易中心下发给各区房管局的《通报》流入，拒绝该市各区房管局贯彻落实市主要领导关于精装修商品房上访问题消弭的请示，79个涉稳项目购房人明确提出解除合同的，可以办理备案吊销申请。据报，武汉全市共计79个房地产项目列为“涉稳”名单，其中还包括融创、绿地、阳光城、保利、碧桂园、金地、恒大、正荣、金科等在内的多家著名房企在武汉的项目。此外，武汉市汉阳区、洪山区项目最多分别约11个，东湖新技术开发区共计10个项目名列第三。

这也是武汉新建商品房成交价最集中于的区域。业内人士指出，此举将提高住宅品质，提高居住于质量，增加置业双方纠纷的产生。

但“全装房”并非极致，亦有必须留意的问题。易居研究院智库中心研究总监贤迈进就回应，对于“全装房”要警觉翻新的成本核算不明、变相涨价的作法。若操作者不做到，“全装房”可能会沦为维权的重灾区。一位长年专门从事地产行业的专家回应，武汉市的作法归属于“特事特办”，按照目前大多数城市楼盘交付给时遇上的维权案例，买房人首先必须跟开发商交流，就不失望的翻新部分协商处置，开发商一般不会新的翻新施工，做令其买家失望为止。

如果买房人仍然不失望的，双方可以协商补偿，各自妥协。觉得约不成完全一致，只有回头到退房这一步，开发商一般来说不会拒绝按合约誓约，追究责任买方的违约责任，而买方也不会设法原告因开发商债权人交付给造成退房，以减免自身的违约责任。

“不难看出，这真是就是一场旷日持久的口水仗，普通买房人显然耗不起。”涉及人士回应。还有楼市专家指出，这正好反映出有政府部门事前监管的重要性，在售房阶段之后给开发商戴着上“紧箍咒”。

目前，全装修住宅的比重大大提升，强化商品住宅全装修监管，既不利于提高商品住宅的品质，又能增进房地产业的转型升级，只要监管做到，将有效地减免买房人的后顾之忧。最后，如果您家正好要翻新，那么赶紧转入翻新招标平台，武汉60多家装修公司任你挑，还有免费的量房，免费监理，翻新款免除等优惠，下文转入http://www./zb/。

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